Статья 23.64. КоАП РФ. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Ст 23.64 КоАП РФ с комментариями и изменениями 2018-2019 года

1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 13.19.2 (в части административных правонарушений, совершенных жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими строительство многоквартирных домов), статьей 13.19.3 (в части административных правонарушений, совершенных застройщиком, должностными лицами застройщика), частями 1 - 5 статьи 14.28, статьей 14.28.1 и частью 4 статьи 19.5 настоящего Кодекса.

2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе руководители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных осуществлять региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заместители руководителей.

Комментарий к статье 23.64. КоАП РФ:

1. Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" КоАП РФ дополнен комментируемой статьей.

2. Федеральным законом от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ часть вторая данной статьи изложена в новой редакции, предусматривающей рассмотрение дел об административных правонарушениях по ст. 14.28 и по ч. 4 ст. 19.5 Кодекса руководителями органов исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченных осуществлять контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, и их заместителями. Указанная редакция статьи действует со дня официального опубликования упомянутого Федерального закона.

Новая редакция ч. 2 данной статьи обусловлена передачей контрольно-надзорных и административно-юрисдикционных полномочий в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с федерального уровня на уровень субъектов РФ с наделением соответствующими полномочиями уполномоченного органа исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется долевое строительство. Такое перераспределение полномочий предусмотрено в п. 17 ст. 1 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 111-ФЗ.

В связи с этим субъекты РФ должны были закрепить соответствующие полномочия органов по контролю и надзору в сфере строительства и жилищно-коммунального комплекса и по рассмотрению дел об административных правонарушениях, связанных с нарушением требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ст. 14.28) и о невыполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (ч. 4 ст. 19.5).